Bez względu na to, jaka jest skala budowy i jej koszty, inwestor ponosi największe ryzyko. Wszak to on musi pozyskać środki finansowe i bierze na siebie nierzadko poważne zobowiązania wobec banku. Jeśli chodzi o dom jednorodzinny, ciężar spoczywa z reguły na małżeństwie, które poza spłatą rat kredytu ma też inne bieżące wydatki. Małżonkowie występują więc w charakterze inwestorów i jako tacy muszą wszystkiego dopilnować. Nadzór nad budową należy sprawować na każdym etapie prac – na szczęście nie musimy robić tego sami.
Większość z nas to laicy w kwestiach budowlanych. Nie mamy specjalistycznej wiedzy, ale nie musimy też ślepo wierzyć temu, co mówi nam wykonawca. Ogromnym wsparciem dla indywidualnych inwestorów będą przywołani już wcześniej kierownicy budowy. Przypominamy, że kierownikiem powinien zostać fachowiec z formalnymi uprawnieniami, nie mający związków z wykonawcą prac budowlanych. Taki człowiek musi stać na straży wyłącznie naszego interesu i konsekwentnie go egzekwować.
Postawa ta mu się opłaci – wszak nie pracuje za darmo.